Большинство начинающих предпринимателей предпочитают снять помещение в аренду под кафе ввиду того, что подобное приобретение поначалу не доступно многим. При этом такой подход гарантирует гораздо меньшие риски при неудачно выбранном месте. Но не нужно забывать, что даже в пределах одной улицы помещения с одинаковой площадью могут сдаваться по разной стоимости.
| Этаж | Площадь |
|---|---|
| -1 этаж | 737,4 кв.м. |
| 1 этаж | – |
| 2 этаж (фуд-корт) | 99,3 кв.м. |
| 3 этаж | 352,2 кв.м. и 10кв.м. |
| 4 этаж | 552,8 кв.м. |
| 5 этаж | 612,5 кв.м. + эксплуатируемая кровля 145 кв.м. |
Аренда помещения под кафе: особенности
Существует сложившееся мнение, что удачная аренда помещения под кафе возможна только в том случае, если заведение находится в самом центре города или же располагается в спальном районе и рассчитано на живущих там людей. Конечно же, местоположение в этом вопросе играет не последнюю роль. Но нужно сказать, что арендуя помещение не в самом центре, а в новом спальном районе, можно получить гораздо больше интересных предложений по площади. При этом и цена будет значительно меньше. Самое удачное место для аренды под кафе – ТРК «Счастливая 7Я». Это популярное среди населения место с большой проходимостью станет залогом начала удачного бизнес-проекта.
Чтобы проще выбрать место для будущего кафе, интересный район или улицу, прежде всего, нужно определиться с концепцией заведения – для молодежи, для вегетарианцев, простая кофейня или музыкальное кафе.
Если говорить о характеристиках самого помещения, то здесь нужно обратить внимание на конфигурацию – насколько она соответствует концепции будущего заведения. Желательно, чтобы высота потолков была не менее 4 метров. С технической стороны для подобных помещений очень важны определенные параметры:
- Наличие отдельного парадного и второго выхода (для разгрузки-погрузки продуктов отдельно от глаз посетителей).
- Отдельная выделенная электролиния (от 150 Вт/кв. м и выше).
- Наличие мощной вентиляции или возможность ее оборудовать.
И самое важное – это внимательно перечитать все условия договора, перед тем как поставить подпись.
Аренда без посредников
Аренда под кафе от собственника обладает одним важным преимуществом – возможность хорошо сэкономить. Ведь самостоятельно подыскивая помещение, не придется оплачивать услуги риелтора. Также с арендодателем получиться пообщаться напрямую, узнав сразу обо всех особенностях.
И не зря сегодня аренда под кафе от собственника в Москве – очень популярная услуга, которая позволяет каждому предпринимателю найти именно то помещение, которое ему необходимо. ТРК «Счастливая 7Я» – это 15 тысяч квадратных метров полностью благоустроенных, чистых и светлых площадей, на которых легко начать свой бизнес. Процветание совсем не за горами – просто арендуйте помещение в нужном месте!
Телефон для арендаторов: +7 496 552 18 18
